Continúa la sangría inmobiliaria en Estados Unidos
Abril 25, 2008 @ 6:29
MontalvoLand
Los últimos datos de Estados Unidos confirman que la pequeña mejora de algún indicador inmobiliario en febrero fue un simple espejismo. La venta de nuevas viviendas en marzo se desplomó un 8,5%, hasta el menor nivel desde la recesión de los 90. El precio mediano ha caído un 13,3% en el último año. El precio mediano de una vivienda se sitúa en 142.250 euros. ¡Quién lo pillara! Esto significa en torno a 4,5 veces el salario mediano de un trabajador estadounidense (en España ya hace tiempo que pasamos las 7 veces del salario medio).
La diferencia es que los norteamericanos tienen clara la causa de que los compradores hayan huido del mercado.
“People are obviously reluctant to buy so long as prices continue to fall,” said Bernard Baumohl, managing director of the Economic Outlook Group in Princeton, N.J. “They have no desire to buy a house that is going to be worth less two months later.”
Aquí en España aún seguimos a la espera de que la famosa "demanda retenida" y la demografía salven al sector. En algún momento los promotores y constructores se darán cuenta definitivamente de cual es el problema: "Son los precios, estúpido"
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