Ampliación de la hipoteca: Consecuencias costosas para los hipotecados
Mayo 3, 2008 @ 0:50
deFinanzasAnte la subida del euribor de los últimos años y la más reciente escalada de los precios con la consiguiente pérdida de poder adquisitivo, el Gobierno ha puesto en marcha una serie de medidas para que en especial las familias que tienen una hipoteca, puedan sobrellevar de una manera más asequible la actual crisis económica. Una de estas medidas es la devolución de 400 euros a todos los trabajadores sean autónomos o no, incluidos los pensionistas a los que Hacienda les devolverá en varios plazos hasta 400 euros a través de las retenciones que se les practica todos los meses en sus nóminas.
Pero la “ayuda“, si cabe más importante es la de poder ampliar gratis durante dos años, el plazo para pagar la hipoteca; pero realmente ¿esto es una ayuda? y ¿A quién beneficia? Pues en un principio pueda beneficiar a quienes aplacen su hipoteca ya que verán reducida su cuota en función del tiempo, pero a quién más beneficia posteriormente es a las entidades financieras.
Por ejemplo para una vivienda de 150.000 euros a pagar en 26 años, sale una cuota al 5.3% de 880 euros mientras que si la ponemos a 40 años, la letra saldría a 748 euros, es decir un ahorro de 130 euros al mes pero a cambio de ello pasaríamos de una deuda de 275.000 euros a deber con esta ampliación 359.000 euros con lo que el ahorro inicial con el paso del tiempo no es tal, incrementándose la deuda inicial con el banco entre un 40%-60%.
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